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(阿垚好房推薦)竹南光德大三房電梯美廈 頭份房仲專家

苗栗縣 竹南鎮 光德路

686萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

35.589坪 建物登記

參考單價 19.28 萬/坪

主建物面積29.566 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.9 坪

共同使用4.123 坪

土地面積9.463 坪

電梯有

管理方式其它

管理費420 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校 縣立海口國小 縣立竹南國中 高中/高職 竹南高中

鄰近公園竹南運動公園

生活機能全聯

附近交通竹南交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿垚學長

有巢氏房屋 有巢氏房屋頭份公北合映 加盟店

經紀業名稱合映地產物業有限公司

證號95登字第076572號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:

此物件對於「預算有限但對居住機能要求高」的買房者來說,值得列入考慮,特別是竹南鎮首購族或近科學園區通勤的工作者。

主要理由:

  1. 價格優勢明顯:以 686 萬的總價換取竹南鎮三房電梯,在當前房價環境下,入場門檻相當友善。
  2. 生活與學區完善:鄰近竹南高中、國小及公園,配合全聯超市與交流道,非常適合重視子女教育與通勤便利的家庭。
  3. 風險可控:只要購屋前能確認大樓的管理費使用狀況良好、無重大修繕爭議,且車位問題能自行解決,這仍是一筆性價比極高的住房選擇。

建議您在議價與簽約前,特別針對屋齡 31 年的結構安全與電梯狀況進行專業評估,以確保長期居住安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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