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嘉義好房推薦日安高雄明星學區中高樓層典雅三房

高雄市 楠梓區 旗楠路

788萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

32.7坪 建物登記

參考單價 24.1 萬/坪

樓別/樓高9樓 / 17樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區日安高雄

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1300 元/月

管理描述24小時管理

鄰近學校楠梓國小 楠梓國中

鄰近公園盛泰公園

附近交通楠梓交流道 楠梓火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶不動產鄧仲均

嘉義檜意林森 加盟店

經紀業名稱大嘉義資產管理有限公司

證號(111)登字第429162號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件針對重視子女教育與通勤便利的家庭買家而言,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 學區優勢明確:位於楠梓國小、國中之學區內,對於有學童家庭的購屋需求來說,是極具吸引力的核心賣點,有助於居住品質與資產保值。
  2. 生活機能完善:結合了火車站、交流道與家樂福的便利,加上公園與運動中心就在附近,生活循環動線極佳,無須頻繁移動即可滿足需求。
  3. 居住安全與舒適:中高樓層提供良好視野,配合 24 小時管理與新換電梯,顯示社區管理維護狀況良好,雙衛浴與全開窗設計也符合家庭長期居住需求。

建議事項: 儘管條件優越,買家在決策前務必確認車位問題,若家中無車或能接受周邊租車位則無礙;此外,建議務必核對房屋地籍資料,確認標題中的「嘉義」一詞是否為誤植,以確保購買流程順利無虞。整體而言,若是符合上述條件的自住需求,值得列入優先考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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