篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
49.94坪 建物登記
參考單價 53.66 萬/坪
主建物面積46.597 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 別墅
車位平面式車位
車位描述專有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.343 坪
土地面積37.142 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立大埔國小 大同高中附設國中
鄰近公園竹南運動公園
生活機能全聯
附近交通頭份交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於預算充足、追求空間品質的家庭，或需要居家辦公環境的買家來說，具備不錯的配置。最大的亮點在於屋況新穎且格局寬敞，2 年的屋齡能減少後續維修的麻煩，加上角地位置與生活機能完善，居住舒適度很高。
然而，關鍵在於其「商用」屬性。買房前務必確認銀行對於該類型物件的貸款成數與利率是否影響您的購屋預算，同時需考量未來轉手時可能遇到的客群較少的狀況。如果您不排斥商用稅制，且規劃用於自住或長期持有，這是一個值得考慮的優質選擇；但若您偏向一般住宅的流動性與純居住權益，則建議再多加評估或尋求專家諮詢貸息條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
