篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1178萬 總價(含車位)
2房(室)2衛 格局
34坪 建物登記
參考單價 34.65 萬/坪 原價 1198 萬
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校廍子國小、軍功國小、東山高中附設國中、廍子國中（興建中）
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得推薦，但需審慎評估樓層與預算。
主要理由： 此物件對於追求「即買即住」的購屋者來說，是一個高性價比的選擇。屋齡僅 4 個月且為全新社區，能免除老舊房屋的修繕煩惱與空氣品質疑慮，同時 2 房 2 衛的配置在實用性上非常平衡，車位規劃也無停車困擾。
然而，2 樓的樓層是最大扣分項，若您對噪音、採光或隱私敏感，建議需親自至不同時段看屋確認。此外，需確認「廍子國中興建中」是否會影響未來入學資格。若能接受低樓層條件並確認財務負擔無虞，此屋為北屯區新成屋中不錯的入手時機。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
