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田尾『森林 × 日光』質感美別墅全新未住~賠售

總價1498 萬

參考單價20.98 萬/坪

格局 4房(室) 3廳 3衛

建物登記71.39 坪

主建物面積63.12 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述雙車位

詳細資訊

附屬建物面積8.27 坪

土地面積40.7 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近公園田尾公路花園

附近交通田中火車站北斗交流道田中高鐵站

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱詠富資產開發有限公司

證號(109)登字第376459號

專業品質

服務態度

0976382407 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟非常適合「追求生活品質與家庭空間」的優質物件，總體而言值得考慮購買，但取決於您的居住需求與通勤模式。

主要理由如下：

空間規劃完備：4 房 3 廳 3 衛加上雙車位與大庭院，能充分滿足多代同堂或需要居家辦公的家庭需求，且「全新未住」狀態讓您能直接依喜好佈置，無須額外的裝修費用與等待時間。
價格與地段性價比：在 1500 萬級距的房價下，能買到近 72 坪的 4 樓別墅，單價約 21 萬，在房地產市場中屬於較有競爭力的價位，特別是考慮到其「綠意環境」與「邊間戶」的居住優勢。
通勤與生活的權衡：您需評估工作地點。若工作於台中、彰化或可接受遠距工作，此處的高綠化環境與低密度居住品質將大幅提升幸福感；若需在市中心每日往返，通勤疲勞與生活機能較偏遠可能是潛在的隱憂。

建議：若您是尋找一處能長期居住、重視隱私與空間感的家庭住家，此物件的條件相當出色，建議親臨現場確認周邊噪音及交通動線後再做決定。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

田尾『森林 × 日光』質感美別墅 全新未住~賠售