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★竹科愛家★明湖路★煙波儷舍★三房+機械上層車位

新竹市 東區 柴橋路

988萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

31.85坪 建物登記

參考單價 31.02 萬/坪

主建物面積19.03 坪

樓別/樓高7樓 / 11樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述B1坡道機械上層車位

詳細資訊

社區煙波儷舍

附屬建物面積3.64 坪

共同使用9.18 坪

電梯有

管理方式社區守望亭

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

+竹科愛家+小巢鑫可

新竹竹科馥居加盟店 加盟店

經紀業名稱馥居不動產有限公司

證號(97)登字第116019號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於竹科通勤者、首購家庭或重視子女就學的買家來說,值得優先列入考慮名單。

主要理由如下:

  1. 總價門檻低: 在竹科周邊,總價破千萬的三房往往僅供車位或較舊社區,此物件以 988 萬取得三房加車位,在市場上具相當競爭力。
  2. 機能與教育兼備: 鄰近國道方便通勤,且鄰近優質學校,解決了現代家庭最在意的時間成本與教育資源問題。
  3. 社區管理良好: 從特色說明可看出社區注重環境與安全,對於長期居住舒適度加分。

建議買房者在簽約前,務必親自體驗機械車位的取用流程,並確認學校學區範圍是否符合需求,若這兩點均能接受,這是一個性價比極高的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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