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南投草屯土地 員林市區農工旁學區旁透天

彰化縣 員林市 員水路二段

1080萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

27.7坪 建物登記

參考單價 38.99 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積22.6 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校員林農工

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

珊姐

草屯中興安利 加盟店

經紀業名稱安利不動產有限公司

證號(111)登字第409868號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於典型的「高性價比學區老宅」,整體而言適合預算有限、計畫長期持有或準備進行裝潢翻新的購屋者。

主要理由如下:

  • 值得考慮之處:員林市區的學區資源豐富,且鄰近生活機能完善的巷弄環境,對於重視生活便利度與教育需求的家庭而言,地段價值明確。1080 萬的總價在透天厝市場中具備不錯的價格優勢。
  • 需要警惕之處:46 年的屋齡是最大的隱憂,購屋前務必確認房屋結構安全狀況,並預留充足的整修預算。此外,標題與地址的資訊不一致屬於重大疑點,必須在簽約前由專業人員釐清產權與地點資訊,以免後續產生糾紛。
  • 建議:若您不介意老屋裝潢的麻煩,且確認該區域有停車空間需求,此物件值得深入探詢;反之,若您追求即時入住的便利性或對高風險持保守態度,則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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