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愛麗絲家族~嘉豐東興學區【原美館】大棟距高樓景觀三房平車

新竹縣 竹北市 六家一路一段

2888萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

49.51坪 建物登記

參考單價 67.44 萬/坪

主建物面積23.49 坪

樓別/樓高14樓 / 15樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區原美館

附屬建物面積5.1 坪

共同使用20.91 坪

車位坪數9.21 坪

土地面積6.24 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2518 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校嘉豐國小、東興國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

愛麗絲的夢想家

台慶高鐵文興店 加盟店

經紀業名稱康淳不動產有限公司

證號99登字第142267號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視子女教育資源與居住舒適度的家庭而言,是一筆值得認真考慮的投資。

主要推薦理由如下:

  1. 學區與環境兼備:嘉豐國小與東興國中的雙重學區優勢,搭配六家水圳公園的綠意環境,能兼顧孩子的成長與成人的休憩需求。
  2. 樓層價值突出:14 樓次頂樓擁有稀缺的高樓景觀與大棟距,視野開闊,居住隱私性佳,不易受外界干擾。
  3. 機能便利性高:無論社區內部公設或周邊生活機能(超市、交通橋樑)都極為完善,適合長期居住或通勤族。

建議您在決策前,特別留意屋齡 14 年的房屋內部狀況(如管線、壁癌、窗戶密封性),並實際走訪一次 B3 車位與電梯的動線,確認是否符合您的日常使用習慣。若預算能配合且房屋狀況良好,此物件兼具實用性與保值潛力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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