篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
70坪 建物登記
參考單價 27.11 萬/坪 原價 1980 萬
管理方式保全公司
管理費1631 元/月
管理描述雙月繳3261元
鄰近學校新高國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得列入購屋清單中優先考量，特別是針對注重子女教育與居住舒適度的家庭。
主要理由如下： 第一，學區與空間兼備：在新高學區範圍內，70 坪含雙車位的空間規劃在同價位段非常稀缺，能有效解決三代同堂或二胎家庭的居住痛點。 第二，居住體驗優異：15 樓高樓層帶來絕佳的視野與通風，且屋齡僅 9 年，避免了老舊房屋常見的維護問題，管理費亦具競爭力。
建議注意事項： 雖然條件優異，但由於是頂樓（15 樓/15 樓），在簽約前務必聘請專業驗屋師重點檢查頂樓防水狀況與隔熱效果。此外，建議與房東進行議價，以反映該區域市場行情，確保以合理價格完成交割。若您預算許可且偏好安靜寬敞環境，此屋為上選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
