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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
開放空間 格局
68坪 建物登記
參考單價 58.53 萬/坪 原價 4508 萬
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 17 年
法定用途店鋪
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述停自有地
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校成功國小、育英國中
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定商辦需求者，建議進一步審慎評估
此物件位於台中東區核心路段，擁有難得的停車空間與電梯配置，對於經營倉儲、物流或需要頻繁商務往來的買家來說，具有相當的吸引力。其交通優勢與生活機能成熟，是支撐房價的重要基礎。然而，買房者在決策前必須特別釐清「總坪數 68 坪」與「使用空間 120 坪」之間的差異來源，確認是否有合法使用執照或違建風險。此外，17 年屋齡意味著後續可能產生修繕預算，建議在簽約前進行詳細的房屋檢查。若您計畫長期持有且能負擔相關資金與維護成本，這是一檔具備抗通膨潛力的優質資產；若僅追求短期投機或對屋況極度敏感，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
