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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
2+2房(室)2廳1衛 格局
24.39坪 建物登記
參考單價 122.18 萬/坪
主建物面積13.85 坪
樓別/樓高1~1樓 / 9樓
屋齡 18 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 樓中樓
車位平面式車位
車位描述180萬元休旅大車位可另購
管理方式保全公司
管理費4634 元/月
鄰近學校wu0 aj3eji6vul3
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件最大的賣點在於「天母核心地段」與「含車位」，對於需要在該區域創業、居家辦公（在家工作）或希望以相對低單價進駐天母市場買房者而言，具有高度吸引力。2 房 2 廳的大格局搭配挑高設計，讓 24 坪的空間感遠大於一般住宅，居住體驗較佳。
然而，買房前必須確認兩點：第一，銀行對該「住商用」性質的貸款條件是否符合您的財務預算；第二，您是否能接受 1 樓居住可能帶來的隱私、噪音與通風問題。若您的家庭結構單純追求靜態居住環境，則建議慎選；若您需要靈活的使用空間（如工作室、居家辦公），則這是一個性價比不錯的理想選擇。建議在簽約前，於不同時段（如晚上、雨天）實際勘驗，並諮詢專業銀行確認貸款細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
