篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6900萬 總價
25.9坪 建物登記
參考單價 266.41 萬/坪
主建物面積24.9 坪
樓別/樓高1~1樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1 坪
土地面積8.11 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校士林國小
鄰近公園福文公園
生活機能士林夜市
附近交通士林捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北知名商圈核心，對於有意在士林區開設實體店鋪或進行長期收租投資的買方而言，值得列入評估清單。其最大吸引力在於「大東路夜市入口」的龐大人流與交通便利性，能大幅降低營運初期的客源開發難度。然而，47 年的屋齡與無車位設計是顯著的劣勢，這可能影響銀行貸款成數及特定客戶群（如開車族）的進店意願。
是否值得購買： 建議考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
