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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3985萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
62.64坪 建物登記
參考單價 75.55 萬/坪
主建物面積28.53 坪
樓別/樓高13樓 / 20樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2固定車位
管理方式物業管理
管理費4828 元/月
管理描述管理費14484元/季繳
朝向方位坐南朝北
鄰近學校東興國小、東興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合重視生活品質與學區資源的自住買家，投資屬性稍弱。
此物件位於竹北六家核心地帶，具備「雙學區」、「近高鐵竹科」、「豪宅級公設」三大亮點，對於在竹科工作的家庭或重視子女教育的買方來說，是非常理想的自住選擇。高樓層與挑高設計能帶來舒適的居住體驗，且總坪數包含車位，在當前房價中已屬合理配置。
然而，該案單價與總價均處於市場高點，每月管理費亦較高，對購屋者的財務體質與長期持有意願有一定要求。若您預算充足，且將此屋作為長期自住而非短期投資，此物件值得優先看房，建議實際感受窗外景觀、通勤動線與周邊生活機能後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
