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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5750萬 總價(含車位)
開放空間 格局
102.422坪 建物登記
參考單價 56.14 萬/坪
主建物面積48.161 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 16 年
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述B3-50.51.平面B2-113
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於內湖成熟生活圈，擁有極佳的地理位置與稀缺的停車資源（三車位），對於有強烈通勤需求或居家辦公規劃的買家而言，具有相當的吸引力。然而，由於建物登記用途為商業用，您需特別留意貸款成數、稅務負擔以及子女入學資格等潛在限制。若您具備使用商業空間的彈性，並能接受較高的持有成本與轉手週期，這是一處性價比尚可的選擇；但若主要考量為純住宅居住與學區保障，建議您需進一步確認法規適用性，並審慎評估總價 5750 萬的預算是否符合您的長期財務規劃。建議您親臨看屋，仔細考察機械車位的使用頻率與公共區域維護狀況，再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
