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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
22坪 建物登記
參考單價 22.64 萬/坪
主建物面積22 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近公園龍江館運動公園
生活機能全聯超市&全家超商、黃昏市場
附近交通彰化高鐵,台鐵田中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需謹慎評估結構與貸款條件。
此物件最大的賣點在於**「低總價」搭配「近交通核心」與「實用大格局」**。對於重視通勤效率（特別是依賴高鐵通勤）、或希望以較低資金取得透天屋型的買方來說，極具吸引力。498 萬能買到 3 樓透天且房間多，在田中地區確實屬於稀缺的低門檻標的。
然而，45 年的屋齡是您必須面對的主要挑戰。購屋前建議務必確認以下三點：
若您是首次購屋、資金有限且願意花時間整理老屋，或主要目的為投資收租，此物件性價比相當高；若您追求全新狀態與長遠資產保值，則需慎重衡量翻新成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
