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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價
7房(室)2廳3衛 格局
60.22坪 建物登記
參考單價 34.87 萬/坪
主建物面積54.45 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.77 坪
土地面積16.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「以自住為主要考量，重視空間機能與學區」**的購屋族群。
主要理由： 該物件最大的賣點在於**「四房實用的格局」與「全新裝潢」**，在 1798 萬的總價下，能為家庭提供寬敞的居住空間，且省去了裝潢麻煩。鄰近仁愛國小的學區優勢，也提升了其自住與長期持守的價值。
然而，必須謹慎考量的是**「32 年的屋齡」**。這可能直接影響銀行貸成的計算，以及未來轉手時的競品優勢。若您打算長期自住，且能接受老屋的維護成本及無車位的生活模式，這是一項性價比高的選擇；但若您著重短期投資回報或極度追求新穎建築設施，則建議您再多看幾間次新成屋並慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
