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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
84.34坪 建物登記
參考單價 34.15 萬/坪
主建物面積84.34 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 22 年
法定用途商業用
形式/類型其它/ 農舍
車位其它
車位描述自家門口
詳細資訊
土地面積309.188 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校太昌國小 慈濟大學附中學
附近交通吉安台鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於您的購屋核心目的與資格條件。
若您是追求生活品質的自住者或退休規劃者，且符合農舍購買資格，此物件值得列入考慮。其優越的環境與寬敞格局能帶來放鬆的生活體驗，且鄰近慈濟醫療與學校資源，生活機能完善。
然而，若您有經營民宿或投資獲利的期望，則必須高度謹慎。雖然物件曾經營民宿，但「農舍」與「商業用」的標示存在法規衝突風險，務必在簽約前委託專業人員釐清土地使用分區、建築執照及商業登記的合法性，以免面臨違建拆除或罰款風險。此外，22 年的屋齡建議務必聘請專業驗屋師進行結構檢測，以確保建築安全與後續維護成本。
總結：適合特定身分的自住或長期持有者，不建議作為短期投資工具，購屋前法律與結構確認至關重要。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
