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彰化不動產買賣 線西鄉頂犁路可三照建地廠房

彰化縣 線西鄉 頂犁路

3680萬 總價

2房(室) 格局

215.54坪 建物登記

參考單價 17.07 萬/坪

主建物面積208.54 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積221.64 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台灣房屋彰化彰水特許加盟店

台灣房屋 彰化彰水特許 加盟店

經紀業名稱柏利秀盈不動產經紀有限公司

證號111年彰縣字第00519號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得購買(前提是符合產業或商業用途需求)

主要理由:

  1. 產權安全有保障:在工業房地產市場中,「可三照」是最關鍵的賣點,代表建物合法,買家無需擔心違建拆除或產權糾紛,這對於長期投資或設立公司登記至關重要。
  2. 實用性與功能性高:SRC 結構、大車動線及 1.5 噸貨梯的硬體配置,非常適合需要物流運輸或生產作業的業者,能直接節省後續裝修或改裝的成本。
  3. 價格合理:考量其合法產權與較新的建築年份,單價 17 萬/坪在彰化工業區屬於競爭性價格。

總結: 如果您是尋找**「廠辦合一」或「工業用資產」的買家,這是一個標的品質良好的選擇,尤其適合需要合法廠房進行生產或倉儲的企業主。但若您是以「純居住」或「短線投資」**為目的,此物件因坪數過大、流動性較低且非住宅用途,則不建議購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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