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桃園農舍農地 近高鐵邊間獨棟電梯別墅

桃園市 蘆竹區 大興一街

5990萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

148坪 建物登記

參考單價 40.47 萬/坪

主建物面積134 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述可並排停雙車

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積14 坪

土地面積66.5 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校大竹國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Grace

有巢氏桃園南平 加盟店

經紀業名稱信福不動產經紀事業有限公司

證號(108)登字343178號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於桃園蘆竹的獨棟別墅,對於尋求「家族共居」或「近高鐵通勤」的高預算購屋者來說,具備很高的吸引力。其主要賣點在於極為難得的空間配置(全套房設計、電梯、11 米面寬)以及靠近高鐵的交通優勢,非常適合三代同堂家庭居住,且能兼顧長輩的生活便利性。

是否值得購買: 在確認土地法規與總價接受度的前提下,值得進一步考慮。

主要理由:

  1. 功能性與稀有度並存:同價位區間很難找到如此寬敞且具備電梯與獨立車庫的住宅,居住機能性極高。
  2. 價格合理性:參考單價 40.47 萬/坪,對於近高鐵的大坪數別墅而言,價格尚可接受,具有收藏價值。
  3. 需審慎查證:強烈建議在簽約前,務必確認該建物的土地登記類別究竟是「建地住家用」或是「農舍」,這將直接影響購屋資格、使用權限及未來稅務成本,確認無虞後即為優質自住或收藏標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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