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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
60.55坪 建物登記
參考單價 32.83 萬/坪 原價 2180 萬
主建物面積31.16 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1
管理方式保全公司
管理費2842 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校八卦國小/大灣國中
鄰近公園澄德公園
生活機能登發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於仁武區的「可麗都」物件，對於重視學區資源、家庭成員多且需要高樓層隱私的買家而言，是非常值得考慮的選擇。
其主要優勢在於**「新成屋的高性價比」**。3 年屋齡加上 9 樓高樓層的邊間格局，確保了良好的採光與通風，解決了舊大樓常見的採光與通風問題。總價 2180 萬包含車位與 4 房空間，在單價 36 萬的行情下，屬於仁武區具競爭力的價格。此外，鄰近澄德公園與知名學區，非常適合有小孩的家庭。
不過，若您習慣依賴市中心繁華生活圈，或是對車位類型（平面車位）有極高偏好，建議您在決定前需親自體驗通勤路線及確認車位具體位置。整體而言，這是一筆兼具自住舒適度與未來居住價值的優質物件，推薦給以自住為主的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
