篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
66坪 建物登記
參考單價 16.48 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校建功國小、東山高中附設國中
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能十甲發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一件具備特定投資與自用價值的商業物件。對於尋求北屯區高地段、重視視野與持有成本的買家來說，此物件具有高度吸引力。特別是 16 樓的高層優勢與免管理費的優惠，能有效控制後續支出，且鄰近捷運與商圈的機能滿足商務需求。然而，35 年的屋齡是不可忽視的因素，可能影響貸款條件與未來維修成本，且 1 間衛浴對於 66 坪的空間配置稍顯不足。
購買建議：若您計畫購入作為辦公用途、工作室或長期投資收租，且能接受舊房翻修與銀行融資限制，此物件值得考慮，因其實用性與成本效益平衡良好。若您偏向追求住宅的流動性或希望購買全新物件，則建議再行斟酌。建議在簽約前，務必確認基地台租約的有效性以及未來的維修基金提列狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
