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台北法拍專家 新北市汐止區汐萬路一段343巷25號2樓

新北市 汐止區 汐萬路一段

425.6萬 拍賣價

格局

29.78坪 建物登記

參考單價 14.29 萬/坪

案號114簡87794

樓別/樓高2樓 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王嘉慧

台北旗艦 加盟店

經紀業名稱現代物業經紀股份有限公司

證號(103)登字第274612號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、具備一定財務週轉能力,且願意承擔法拍風險的購屋者而言,值得考慮。

主要理由如下:

  1. 價格優勢顯著:在汐止區能以 14 萬左右的單價入手,屬於進場門檻極低的選擇,對於首購族或資金不足的投資客相當具吸引力。
  2. 地理位置便利:位於汐萬路一段,生活機能完善,交通相對方便,符合自住的基本需求。
  3. 需慎重評估風險:購買前必須確認房屋是否存在長期佔用、隱定稅費或結構安全問題。此外,需確認您是否有能力在得標後 7 天內籌措尾款,或評估銀行代墊的高額利息是否在可承受範圍內。

若您希望購買的是「即住即穩」的物件,此法拍屋可能因流程繁複而不適合;但若您尋求的是「價格機會」且能妥善處理後續風險,這是一個值得投入的標的。建議務必在投標前請專業人士或地政士詳細檢視產權狀態。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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