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台北法拍專家 新北市汐止區東勢街201巷373號2層樓

新北市 汐止區 東勢街

865.9萬 拍賣價

格局

61.1坪 建物登記

參考單價 14.17 萬/坪

案號114實38616

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王嘉慧

台北旗艦 加盟店

經紀業名稱現代物業經紀股份有限公司

證號(103)登字第274612號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價約 865.9 萬元取得約 61 坪的 2 層透天,單價低於許多同區透天行情,對於有資金調度能力且尋求大坪數居住的買家而言,值得列入評估。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:單價約 14 萬/坪在汐止透天市場中屬低檔,具有資產配置的安全邊際。
  2. 適用性廣:2 層樓結構適合多代同堂或需要書房、工作室的住戶,使用效率優於公寓。
  3. 風險可控:需注意 7 天內繳清尾款的資金壓力,若已準備好銀行代墊方案或自有資金,此物件的購得性仍高。

建議在投標前,務必確認屋內是否有人佔住,並預留足夠預算進行修繕,以確保最終的居住品質與持有成本符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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