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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
7房(室)3廳3衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 58.06 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校新光國小、新光國中
鄰近公園豬事圓滿公園
生活機能全聯福利中心、十甲發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：有條件推薦，適合自地重建或重度修繕規劃者
此物件最大的賣點在於「土地價值」與「地理位置」。45 坪的地坪與 6 米面寬在太平區相當珍貴，且周邊學區與交通網絡完善，具備長期保值潛力。然而，45 年的屋齡是關鍵考量點，若您打算購屋後立即裝修或重建，需預留充足的預算（建議預估房價的 20% 至 30% 作為整修基金）。此外，31 坪內規劃 7 房對空間分配有挑戰，建議確認實際格局是否符合您的需求。若您資金充裕且偏好老屋改造樂趣，此物件是值得入手的標的；反之，若追求即住即好，則需斟酌後續的整修成本與時間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
