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龜山房屋買賣 樂善國小旁美三房

桃園市 龜山區 文德二路

1098萬 總價(含車位)

3房(室)1廳1衛 格局

38.75坪 建物登記

參考單價 28.34 萬/坪 原價 1150 萬

主建物面積20.7 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積2.82 坪

共同使用15.23 坪

土地面積8.6 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校市立大崗國中 市立樂善國小

鄰近公園樂善公園

生活機能樂善市場

附近交通文德二路公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住的開心又快樂

太平洋房屋 龜山萬壽店 加盟店

經紀業名稱住樂不動產經紀有限公司

證號(102)登字第258171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合重視子女教育與生活便利性,且希望減少裝修困擾的家庭買家。

是否值得購買? 視您的財務規劃與居住需求而定。若家庭成員多且對衛浴數量不敏感,或是需要立即入主,此物件因屋況新穎且鄰近學區,具備相當的吸引力。

主要理由:

  1. 便利性高:樂善國小學區與市場、公園環境,生活機能成熟。
  2. 即住優勢:全新整理省去裝修心力,適合忙碌的現代家庭。
  3. 需評估風險:建議務必確認銀行對 31 年屋齡的貸款評估,並確認車位是否包含在 1198 萬總價內,以確保總成本符合預算。若單價與同區新成屋或較新公寓相比過高,則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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