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汐止捷運買房 汐止站前低總價日出二房,優惠價

新北市 汐止區 新台五路二段

1150萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

19.435坪 建物登記

參考單價 59.17 萬/坪

主建物面積14.009 坪

樓別/樓高5樓 / 25樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區日出印象

附屬建物面積0.566 坪

共同使用4.86 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費972 元/月

鄰近學校秀峰國小,秀峰國中

鄰近公園汐止萬坪運動公園

生活機能中正市場,7-11,全聯福利中心

附近交通汐止火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小鎂

汐止忠孝站前 加盟店

經紀業名稱巨豐房屋仲介有限公司

證號(99)登字第145853號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合首購族、投資收租或學區需求明確的買家,但對於追求新穎建築與高品質居住環境的客戶則需三思。

主要理由如下:

  1. 入手門檻低: 總價 1150 萬在汐止站前生活圈屬於低總價範疇,是進入該區域的契機。
  2. 地段成熟穩健: 交通、學區與商業機能都非常完善,自住或出租都具基本面支撐。
  3. 注意老舊成本: 屋齡已達 31 年且無車位,建議買家在成交前評估是否願意投入整修預算,並確認銀行對於屋齡的貸款限制,以確保資金流暢度。

整體而言,若能接受舊屋條件並確認貸款無虞,此物件是值得考慮的置產標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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