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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
53.57坪 建物登記
參考單價 25.76 萬/坪
主建物面積53.57 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積63.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（前提是符合自住需求）
此物件對於尋求舒適自住環境及家庭共居模式的買家來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其「輕屋齡」與「大面寬孝親格局」，在 1380 萬的總價下，能取得 4 房雙車位的透天格局，在當地市場具有極佳的性價比。一樓孝親房的設計解決了跨代共居的實際難題，是該物件的核心價值。
然而，您需考量購屋地點位於林邊鄉，生活機能與未來轉手的流通性與都會區有所不同。若您的主要目的為長期自住，且預算可負擔此筆貸款，這是一個能提升生活品質的好選擇；但若考量短期投資轉手獲利，則需評估區域發展潛力與風險。建議您在簽約前，親自確認周邊環境及建築結構細節，以確保萬無一失。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
