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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.881坪 建物登記
參考單價 35.23 萬/坪 原價 1180 萬
主建物面積18.843 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述一樓停車 16號
管理方式其它
管理費2210 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校縣立大埔國小 大同高中附設國中
鄰近公園大自然
生活機能全聯
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合在竹南園區工作的年輕家庭或改善型購屋者。
主要理由如下：
此物件位於科學園區旁，對於在此區域工作的人士而言，通勤與生活便利性極高，且屋齡僅 3 年的新大樓能提供良好的居住品質。低額的管理費是相當實惠的亮點，能長期減輕持有成本。此外，鄰近的學校資源對於有育兒規劃的家庭是一大加分項。
然而，若您對於預算較敏感或對保全安全性有全天候需求，建議需再評估其單價是否合理以及保全時段是否影響您的作息。若能確認車位價格已包含在總價中，且能接受 4 樓樓層，這是一個值得考慮的自住選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
