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大里透天中古屋 西區柳川全新整理三房

台中市 西區 永成街

868萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

24.56坪 建物登記

參考單價 35.34 萬/坪 原價 898 萬

主建物面積20.56 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 40 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區永安名廈

附屬建物面積1.23 坪

共同使用2.77 坪

土地面積5.08 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費917 元/月

管理描述年繳11000元

鄰近學校忠孝國小.光明國中

生活機能永安市場

附近交通五權車站.捷運大慶站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉東正

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登字第165214號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「預算有限但重視地段與教育資源」的首購家庭或投資者**,整體而言值得購買,但建議在簽約前進一步確認貸款細節。

主要理由如下:

  1. 地段與機能性極佳:西區柳川周邊屬於台中發展成熟的區域,學校與交通資源豐富,生活便利度高,保值性較佳。
  2. 性價比高:在 20 多坪的空間規劃出 3 房 2 衛,且已更新水電與防水,省去了昂貴的整修成本與時間成本,對買家相當實質。
  3. 需注意屋齡影響:由於屋齡 40 年,購屋前務必請專業房屋仲介或銀行評估貸款額度,並確認屋頂防水層的有效期限,以確保長期居住安心。
  4. 資訊核對:建議在與屋主或仲介溝通時,明確確認建物實際用途與登記資料是否一致,避免因標題誤植造成不必要的行政麻煩。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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