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安家幸福在北大 降價4+1房車 北大皇翔四季會館

新北市 三峽區 學成路

2288萬 總價(含車位)

4+1房(室)2廳2衛 格局

67.04坪 建物登記

參考單價 37.68 萬/坪 原價 2880 萬

主建物面積39.26 坪

樓別/樓高9樓 / 21樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

影音專區

詳細資訊

社區四季會館

附屬建物面積3.44 坪

共同使用24.34 坪

車位坪數11.1 坪

土地面積9.39 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3725 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校市立龍埔國小、市立三峽國中、 北大高中、 台北大學

鄰近公園 龍學公園

生活機能台糖、家樂福、全聯

附近交通捷運三峽站-施工中、 大學學成路口公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張宸榛

三峽北大學成店 加盟店

經紀業名稱富剛不動產有限公司

證號(111)登字第411366號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮,特別適合追求大空間與學區的家庭。

主要理由如下:

  1. 性價比突出: 在北大特區,能以 2880 萬取得近 67 坪含車位的大坪數住宅非常少見。對於注重居住寬敞度而不希望被高單價嚇退的買家,這是極佳的切入點。
  2. 居住安心感: 社區一樓僅四戶且面向中庭,居住品質與隱私性高於同區域高密度大樓。鄰近學校與公園,對有小孩的家庭而言非常方便。
  3. 需注意事項: 由於屋齡已近 20 年,建議在簽約前聘請專業技師進行詳細的房屋鑑價,確認管線、防水與結構狀況,並預留部分裝潢預算以更新室內空間,這樣將能更完整地發揮這棟房子的空間優勢。

若您的預算在 3000 萬以內,且對捷運通車時間(短期內)無迫切依賴,此物件具備相當高的實用價值與持有意義。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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