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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價198 萬
參考單價13.02 萬/坪
格局 2房(室) 1廳 1衛
建物登記15.203 坪
樓別/樓高2樓 / 2樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校銘傳國中
鄰近公園中正公園
生活機能信義市場
附近交通基隆市公車
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資族或預算極有限的首購族，不建議高品質自住需求者考慮。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低價」與「地段」，198 萬的總價在基隆市仁愛區確實具有吸引力，且生活機能完整，交通便利，非常適合用作投資收租，或是作為預算不足購屋者的入門選擇。然而，買房者必須正視「屋齡 55 年」的風險，這意味著後續的維護成本、銀行貸款條件以及居住舒適度都可能受限。若您願意投入時間與資金進行裝潢，並能接受老屋的不確定性，這是一筆值得評估的投資標的；但若您是尋求長期穩定居住的家庭，建議可將此物件的缺點納入較高的權重考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
