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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價668 萬
參考單價22.25 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 1.5衛
建物登記30.02 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校北斗國中 北斗國小 北斗家商
鄰近公園思恩公園.玄機公園
生活機能北斗黃昏市場 大菜市場 寶雅 全聯
附近交通田中火車站 北斗交流道 田中高鐵站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合「務實派」買家的物件。從價格來看，668 萬買到北斗學區的透天厝，門檻相當低，對於預算有限但希望擁有獨立住宅的購屋者來說，具有很高的性價比。其前後臨路的設計在通風與採光上優於一般巷弄內的舊宅，且生活機能完善，非常適合作為「孝親宅」或是有穩定現金流的投資標的。
不過，鑑於屋齡已近半世紀，買家需對後續的整修預算做好充分心理準備，建議先聘請專業人員進行房屋檢查，確認結構安全與水電狀況後再行議價。若您的目的是長居或收租，這處物件值得考慮；若您偏好全新屋況或極度重視轉手流動性，則需慎重評估。整體而言，在預算可控的前提下，這是一個值得入手的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
