篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
42坪 建物登記
參考單價 33.05 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費930 元/月
管理描述雙月繳1860元
鄰近學校太平國小、東平國小、中平國中
鄰近公園太平運動公園
生活機能太平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合經營者或投資者，不建議自用居住。
此物件對於希望在台中太平區設立店面或投資收租的買家來說，是一個值得考慮的選擇。其主要理由如下：首先，價格相對親民，總價 1388 萬在商業區中算是有競爭力的入場點，且每月管理費極低，能有效降低持有心態負擔。其次，地理位置優越，位於商業區核心，鄰近運動公園與學校，消費族群穩定，非常適合開設診所、補習班或輕餐飲。
不過，您需特別注意該物件為「29 年老屋」且「不含車位」。這意味著在購入後，您可能需要預留一筆資金進行裝修或設備更新，且在經營時需評估周邊停車便利性。若您計劃長期持有收租或自行經營生意，此物件在成本與地段上的平衡相當不錯；但若是期待短線轉手獲利，則需留意老屋在市場上的流通速度。建議您在簽約前，務必確認實際挑高樓層的具體尺寸與天花板結構，並評估周邊停車狀況是否影響您的目標客群。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
