找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

房仲二代 大村收租電梯別墅

彰化縣 大村鄉 山腳路

3680萬 總價

14房(室)14廳 格局

98.73坪 建物登記

參考單價 37.27 萬/坪

主建物面積92.52 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.21 坪

土地面積82.51 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校大葉大學

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡季姍

太平洋房屋 員林站前 加盟店

經紀業名稱九意開發有限公司

證號(109)登字第362957號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買? 這筆標的適合具備高資金門檻且以「投資收租」為主要目標的買家,對於尋求「自住」的家庭則建議審慎考慮。

主要理由:

  1. 投資屬性明確:屋況新、鄰近大葉大學,且標榜「收租」與「免追垃圾車」,顯示該屋主要針對租金回報與生活便利性設計,租屋需求較為穩定。
  2. 自住機能需斟酌:14 房的大坪數格局對於一般居住用途可能過於繁瑣,且「不含車位」是購置大坪數住宅的一大隱憂,需確認周邊停車便利性。
  3. 總價與風險:3,680 萬的總價已達豪宅門檻,考量到大村鄉的區域屬性,流動性不如都會區,建議在確認租屋回報率能覆蓋房貸與持有成本後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空