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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
390萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
21坪 建物登記
參考單價 18.57 萬/坪 原價 490 萬
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校大智國小、居仁國中、東峰國中
生活機能大智市場、建國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於典型的「低總價學區老公寓」，整體而言，它非常適合預算有限但急需三房格局或重視學區的首購族，以及尋求穩定租金報酬的投資客。
若您看重生活機能與資產的保值性，且家中住戶體力足以應付爬樓梯，那麼其低廉的總價與優異的東區地段確實值得考慮。然而，若您對居住品質、無障礙空間或未來轉手的便利性有較高要求，這棟屋齡較長且無電梯的 4 樓公寓可能需要您慎重評估長期的維護成本與居住便利性。建議在簽約前務必詳細檢查房屋漏水狀況與管線老化程度，並確認銀行貸款成數是否符合您的財務規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
