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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
4房(室)3廳3.5衛 格局
27.58坪 建物登記
參考單價 39.45 萬/坪
主建物面積27.58 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需進行詳細驗屋與貸款評估。
此物件位於員林市中心核心商圈，地段優勢明顯，且內裝與管線皆已更新，省去了購屋者重新裝潢的麻煩與隱憂。對於重視生活機能、習慣透天居住模式的家庭而言，這是一個相當便利的選擇。
然而，最大的考量點在於55 年的屋齡與單價。建議您在決定簽約前，務必委託專業驗屋師針對結構安全與潛在漏水問題進行深入檢查，並向銀行確認此屋齡物件的貸款成數與利率是否影響您的購屋預算。若確認結構無大礙且貸款條件可接受，這是一棟能兼顧自住與保值的地段性資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
