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楠梓康橋國際┃高科大★龍廷大學森★全新併排雙車墅 泰揚房屋

高雄市 楠梓區 芎林一街

2580萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

65.386坪 建物登記

參考單價 39.46 萬/坪

主建物面積59.508 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.878 坪

土地面積26.299 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校楠梓國小、楠梓國中

生活機能楠梓第一公有市場

附近交通青埔捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

值班人員

北高楠梓泰揚 加盟店

經紀業名稱泰揚房屋有限公司

證號(108)雲縣地字第000257號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮,特別適合重視生活品質與家庭結構的家庭。

主要理由:

  1. 居住機能完備:4 房 4 衛加上孝親房設計,非常適合理想的三代同堂家庭,且新成屋的高規格建材(如淨水系統)能保障家人健康。
  2. 地段增值潛力:結合大學資源與科學園區優勢,加上捷運紅線延伸的潛在效益,具備長期的保值與增值潛力。
  3. 價格與價值平衡:雖然單價 39 萬偏高,但考慮到屋齡新、無老化維護問題且擁有雙車位,對於尋求「一步到位」的買家而言,是一次性解決未來 10 年居住需求的明智選擇。建議您進一步實地考察與捷運站的實際動線距離,並確認貸款額度是否足以負擔此價位。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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