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台中南區房價 誠售❤️‍?全新未住仁美至善邊間透天

台中市 大里區 至善路

2038萬 總價

4房(室)4廳4衛 格局

59.739坪 建物登記

參考單價 34.12 萬/坪

主建物面積56.15 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

社區仁美至善

附屬建物面積3.511 坪

共同使用0.078 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校塗城國小 成功國中

鄰近公園仁化公園

生活機能成功商圈 塗城市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝子璿

13期文心宬炘 加盟店

經紀業名稱宬炘十三期文心旗艦有限公司

證號(113)登字第467413號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充足且以長期自住為主要目的的家庭購屋者。

主要理由如下:

  1. 屋況與格局優勢: 2 年屋齡的全新透天,省去裝修麻煩,且 59 坪的寬敞空間搭配 4 房 4 衛配置,能滿足三代同堂或二胎家庭的居住需求,私密性與便利性俱佳。
  2. 生活與通勤機能: 鄰近快速道路與成熟商圈,兼顧了日常購物需求與跨區通勤效率,同時擁有良好的學區資源,對有子女的家庭極具吸引力。
  3. 購買考量點: 由於總價近兩千萬且位於大里區,單價偏高,建議買家仔細評估自身財力與未來轉手流動性。此外,4 樓的透天設計若無電梯,需考慮家中成員的動線便利性。

結論: 如果您重視居住質感、通勤效率以及子女教育,且預算足夠,這是一個值得親自參觀的優質物件;若以投資短線獲利為主,則需謹慎評估區域房價的波動風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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