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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
628萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.847坪 建物登記
參考單價 22.55 萬/坪
主建物面積24.3 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.653 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立健行國小 市立五權國中
鄰近公園中正公園
生活機能全聯、大潤發
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估貸款與整修成本
此物件適合追求「學區資源」與「生活機能」的家庭買家。地段位於中國醫科商圈核心，採光與通風優異的 3 房格局，在二手市場中相當難得，尤其對於需配合學校時段的家庭來說非常實用。
不過，屋齡 44 年是此案最大的關鍵風險。這可能會影響銀行貸款成數與年限，建議您在簽約前務必先向銀行確認貸款資格。此外，請預留一筆整修預算以改善老舊環境，並實際確認車位需求與周邊停車狀況。若能解決資金規劃問題，此屋在地理位置與居住機能上具備高價值，是值得納入考慮的自住選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
