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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
2房(室)4廳4衛 格局
123.09坪 建物登記
參考單價 32.33 萬/坪
主建物面積73.14 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述2個
管理方式管理員(警衛)
管理費5955 元/月
管理描述雙月繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結： 本物件屬於「高門檻、高彈性」的稀缺型住宅，適合具備雄厚資金且有意結合居住與營業需求的買方。
購買建議： 若您符合以下條件，此物件值得考慮購買：
反之，若您尋求純粹安靜的住宅環境、對噪音敏感，或是希望未來能快速變現，則建議您斟酌高單價與住商混合的潛在風險，優先考量純住宅產品。建議您親洽現場，感受圓環東路的車流噪音與店面營業狀況，再做出最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
