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台中找房首選|南區文心大鎮|全新整理3房2廳+大露台

台中市 南區 德祥街

1058萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

37.028坪 建物登記

參考單價 28.57 萬/坪

主建物面積22.542 坪

樓別/樓高3樓 / 9樓

屋齡 29 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區文心大鎮

附屬建物面積6.322 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1783 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃靜文

豐原三豐 加盟店

經紀業名稱凱葳不動產有限公司

證號(113)登字第474682號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求交通便利與穩定收租的買家而言,具備相當高的購買價值,但需配合個人對車位的需求來評估。

主要推薦理由如下:

  1. 地理位置優越:兼具捷運、台鐵與醫院資源,無論是自住通勤或投資出租,客源穩定度極高。
  2. 即住型優勢:房屋已全面翻新,避開老屋整修的麻煩與潛在工程風險,適合想快速入住的買家。
  3. 性價比合理:每坪單價 28.57 萬在該區域屬於合理區間,且擁有大露台這種額外空間資產。

然而,建議買家在決策前需特別考慮無自有車位的長期成本與便利性折損。若您能接受租賃車位的月支出,或對停車需求不高,此物件是一筆值得納入考慮的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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