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台東房產買賣【均一全新電梯華廈|少戶數靜謐宅】

台東縣 台東市 中興路二段

1080萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

30.87坪 建物登記

參考單價 34.99 萬/坪

主建物面積23 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區均一品苑

共同使用7.87 坪

土地面積10.34 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校均一學校 光明國小

鄰近公園糖廠文化園區

附近交通台東火車站

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柯妮亞

傳廣 加盟店

經紀業名稱嘉家不動產經紀有限公司

證號(111)登字第412155號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求新穎居住品質與靜謐生活氛圍的家庭來說,值得列入考慮,特別是有學童就學需求者。

主要建議如下:

  1. 居住優勢明顯:屋齡極新且為少戶數電梯宅,二樓樓層高低適中,搭配鄰近文化園區與學校,生活機能與環境品質俱佳,能滿足長期自住的需求。
  2. 需審慎評估車位問題:由於不含車位,請務必預先計算車位租金或購買成本,並評估通勤動線是否會受影響,這將直接影響整體使用體驗。
  3. 投資屬性考量:若您主要考量資產增值或短期轉手,建議再觀察台東房產的長期流動性;但若以自住為主,此物件的居住價值高於市場平均水平。

總體而言,這是一筆適合「自購自居」的標的,建議在確認車位問題與預算負擔無虞後,可以安排實地探勘並洽談價格。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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