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永久棟距 三房面公園 小資家庭最愛i 0919151120

高雄市 楠梓區 土庫二路

1260萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

43.15坪 建物登記

參考單價 29.2 萬/坪

主建物面積24.48 坪

樓別/樓高9樓 / 23樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區豐花園

附屬建物面積4.12 坪

共同使用14.54 坪

土地面積8.149 坪

電梯有

管理方式保全系統

管理費3012 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

南區千萬業績天后

高雄岡山美美 加盟店

經紀業名稱美美森鼎辰不動產企業社

證號(100)登字第173211號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,但需視您的需求而定。

主要理由如下:

  1. 價格與格局實惠:對於小資家庭或剛置產者,1260 萬能買到 43 坪的三房格局,且為高樓層方正戶,空間使用率與居住舒適度均具優勢。
  2. 地段潛力穩健:緊鄰楠梓科學園區與雙國道,具備強勁的自住與租屋基本面,長期持有具備增值潛力。

建議與提醒: 由於標示為「不負瑕疵擔保責任」及「現況交屋」,建議在簽約前務必請專業驗屋師進行詳細檢測,確認房屋無重大隱疾,並優先解決停車需求,以確保居住權益與後續的持有成本可控。若您是尋求學區、重視通勤或打算長期投資出租者,這是一個值得考慮的好標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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