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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
666萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
29.16坪 建物登記
參考單價 22.84 萬/坪
主建物面積29.16 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.56 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校靜修國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合重視學區資源與空間規模的購屋者，特別是有長輩同住或計劃長期居住的族群。其最大的亮點在於方正的格局、優良的採光座向以及鄰近明星學區的優勢，能確保居住的舒適度與資產保值性。
然而，是否值得購買取決於您的風險承受能力與預算規劃。45 年的屋齡意味著潛在的維修成本與貸款限制，且單價對於老屋而言屬於高標，需扣除未來的翻新預算後再評估性價比。若您對老屋翻修不排斥，且能接受無車位的設定，這是一處兼具自住需求與投資潛力的優質標的；反之，若您偏好全新且免維護的居住環境，則建議審慎考慮或將預算提高以鎖定較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
