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豐原王牌房仲 都會假期高樓景觀兩房

台中市 豐原區 圓環北路二段

798萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

25.541坪 建物登記

參考單價 31.24 萬/坪

主建物面積15.839 坪

樓別/樓高19樓 / 20樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區都會假期

附屬建物面積2.244 坪

共同使用7.458 坪

土地面積2.497 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1100 元/月

管理描述24hr管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭侑惟

豐原中正 加盟店

經紀業名稱立寶經紀股份有限公司

證號(113)登字第482677號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需審慎評估單價與車位成本

此物件對於重視生活品質、不想投入裝潢時間的自住買家而言,是一個相當有吸引力的選擇。其最大的賣點在於「高樓層公園景觀」與「全配新裝潢」的結合,這意味著您付了款後即可享受舒適環境,且省下了裝潢的時間成本。

然而,在做出決定前,請務必考量以下兩點:

  1. 單價合理性:28 年屋齡的單價接近 31 萬,建議您可以對比同社區或周邊新舊物件的價格,確認此單價是否反映在物價上漲或裝潢成本上。
  2. 車位問題:由於不含車位,請將購置或租賃車位的預算列入總成本評估,這將直接影響您的整體投資效益。

若您能接受屋齡因素,並確認貸款方案可行,這是一間能提升居住幸福感的好房子。建議預約實地看屋,特別檢查高樓層的水壓與隔音狀況,以確認是否符合您的預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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