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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
65.33坪 建物登記
參考單價 25.84 萬/坪
主建物面積35.27 坪
樓別/樓高19樓 / 24樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3980 元/月
管理描述含車位
鄰近學校鳥松國小，鳥松國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「高樓層景觀」、「即買即住」且偏好「澄湖周邊環境」的買家。最大的賣點在於買方省去了昂貴且耗時的裝修與管線更換成本，且衛浴開窗與平面車位提升了生活便利性。
然而，建議您優先評估「3 房 1 衛」是否符合您家庭長期的使用需求，以及是否介意 29 年屋齡對未來轉手流動性的潛在影響。若您認為環境優勢與裝潢價值能抵銷屋齡折舊，且管理費支出在可負擔範圍內，則這是一筆值得考慮的自住型置產。建議在簽約前，務必查閱該社區的公共基金明細，確認未來大額修繕是否有充足資金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
