篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
開放空間 格局
18.25坪 建物登記
參考單價 64.66 萬/坪
主建物面積18.25 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.57 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南勢國小、平南國中
鄰近公園民俗文化公園
生活機能南勢黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資收租族群，不建議急需長住的家庭購買。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「即期收租」與「免裝潢」，對於希望快速建立現金流、不想耗時裝修的投資客而言，風險相對可控。此外，南勢重劃區的地理位置具備一定的保值潛力。然而，買房者必須正視 49 年屋齡的現實，這不僅可能影響貸款條件，也會對未來轉手流動性構成挑戰。若您尋求的是長期居住的舒適度與資產的長線增值，高單價搭配高屋齡需審慎評估；若您以投資為主，且能接受未來可能面臨的維修成本，此物件尚可作為考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
