篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
797.9萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
13.57坪 建物登記
參考單價 58.8 萬/坪
主建物面積13.57 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「預算有限、急需落腳」或「低總價投資收租」的買家而言，值得考慮，但並非一般家庭置產的最優解。
主要理由： 此物件最大的賣點在於低總價與極新的內部條件，對於無法負擔新成屋首付款的購屋者來說，確實能實現置產夢想，且省去了長期的整修麻煩。然而，55 年的屋齡與13.57 坪內塞進 3 房 2 廳的格局是明顯的硬傷，居住舒適度有限。此外，每坪 58.8 萬的單價相對於老屋而言偏高，需評估是否願意為「地產位置」支付溢價。如果您追求的是長期保值或家庭居住舒適度，建議繼續尋找坪數較寬敞或屋齡較新的物件；若您僅需一個低門檻的落腳點，這是一張不錯的入場門票。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
