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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3438萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
70.54坪 建物登記
參考單價 48.74 萬/坪
主建物面積37.45 坪
樓別/樓高16樓 / 25樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B5-01
管理方式物業管理
管理費4024 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校台北大學
鄰近公園海洋公園
生活機能全聯福利中心
附近交通學勤路站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數居住空間且預算適中的家庭買家來說，是一個相當值得考慮的選項。
主要理由如下： 首先，物件位於北大特區核心區，鄰近台北大學與生活機能設施，生活便利性極高，長期居住舒適度有保障。其次，70 餘坪含車位的總價控制在 3438 萬左右，單價與坪數的結合在該區域具相當的性價比，能有效滿足多房需求。
然而，在決定購買前，建議您務必留意屋齡 16 年所帶來的硬體檢查，特別是電梯與管線狀況，並確認管理費與坡道車位是否符合您的使用習慣。若透過專業屋況鑑定確認無重大隱憂，此物件兼具自住舒適度與未來保值潛力，值得列入優先評估名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
