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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
24.28坪 建物登記
參考單價 27.51 萬/坪
主建物面積15.02 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用9.26 坪
土地面積6.35 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在永康區屬於**「高 CP 值入門屋」**，適合預算有限但需停車空間的購屋者，或是打算以低資金門檻進場永康投資市場的買家。總價 668 萬包含一坪車位，在當前房市環境下相當划算，且管理費低廉能降低持有成本。
然而，購屋者必須正視**「35 年屋齡」與「1 樓」**的實際缺點。低樓層可能導致採光差、隱私不足及噪音干擾，老屋則需預留一筆整修預算，並確認銀行對貸款年限的限制。若您是第一套房購屋者，或對居住品質的採光與隱私要求不極高，且看重生活機能與停車便利，此屋值得列入考慮；反之，若您期待長期持有增值或對居住舒適度要求極高，則建議多加比較高樓層或較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
